蚌埠市原花園油脂廠擬出讓地塊位于安徽省蚌埠市解放路與燕山路交口的西北側(cè)，地塊被貨場六路（戴湖路）分為兩個區(qū)：北區(qū)為油脂廠倉庫區(qū)（分區(qū)A，面積為38262.72 m²），南區(qū)為油脂廠生產(chǎn)區(qū)（分區(qū)B）以及龍華炒貨廠（分區(qū)C）面積為88302.80 m²。地塊總面積為126565.52 平方米（合189.85畝）。蚌埠花園油脂廠于1989年成立，以生產(chǎn)加工菜籽油、菜籽粕、豆油、棉籽油、豆粕、棉籽粕為主的企業(yè)，2005年因資金困難停產(chǎn)，2009年6月25日由蚌埠市中級人民法院宣告破產(chǎn)。2010年，蚌埠市城市投資控股有限公司收購破產(chǎn)資產(chǎn)。2018年6月21日，蚌埠市城市投資控股有限公司對閑置廢舊設(shè)備資產(chǎn)進(jìn)行了公開處置，處置設(shè)備資產(chǎn)的同時要求受讓方對設(shè)備進(jìn)行拆除施工，由中標(biāo)公司山東軍輝建設(shè)集團(tuán)有限公司對閑置廢舊設(shè)備進(jìn)行拆除。目前，該地塊南側(cè)（分區(qū)B）所有設(shè)備和廠房等均已拆除。根據(jù)蚌埠市規(guī)劃設(shè)計院關(guān)于《蚌埠市經(jīng)開區(qū)JK06單元控制性詳細(xì)規(guī)劃》，原花園油脂廠擬出讓地塊未來規(guī)劃為居住用地（R2）。

   因該地塊下一步規(guī)劃作為居住用地，根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》等法律法規(guī)要求，地塊需開展土壤污染狀況調(diào)查。2021年4月，受蚌埠市城市投資控股有限公司和蚌埠經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會委托，安徽海峰分析測試科技有限公司（以下簡稱“我公司”）對蚌埠原花園油脂廠擬出讓地塊（包含龍華炒貨廠）開展土壤環(huán)境污染狀況初步調(diào)查工作。

   接受委托后，我公司專業(yè)技術(shù)人員按照HJ25.1技術(shù)導(dǎo)則等規(guī)范要求，進(jìn)行了資料收集與分析，現(xiàn)場踏勘和人員訪談工作，并在對資料和數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上，確定了監(jiān)測采樣點位，編制了《蚌埠原花園油脂廠擬出讓地塊土壤環(huán)境污染狀況初步調(diào)查方案》，對該地塊開展土壤污染狀況調(diào)查工作。

現(xiàn)場鉆探采樣工作期間，累計設(shè)置26個土壤采樣點，9個地下水采樣點，1個地表水采樣點，2個沉積物樣品，共采集93個土壤樣品和11個平行樣，9個地下水樣品及2個平行樣，1個地表水樣品及1個地表水平行樣，2個沉積物樣品及1個平行樣。土壤分析測試了45基本項、石油烴（C₁₀-C₄₀）、pH和銀。

1. 檢測結(jié)果

   通過分析送檢的93個土壤樣品及11個平行樣，土壤檢測因子均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地篩選值。地下水檢測因子均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)。地表水檢測因子均未超過《地表水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB 3838-2002）中IV類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

2. 調(diào)查結(jié)論

本次調(diào)查確定蚌埠原花園油脂廠擬出讓地塊不屬于污染地塊，無需進(jìn)行后續(xù)詳細(xì)調(diào)查或風(fēng)險評估，滿足第一類用地開發(fā)建設(shè)的基本條件。